Te huur: Verdronkenoord in Alkmaar
1811 BG Alkmaar

€ 1.900,- p.m.

106 m²

oppervlakte

4

kamers

3

slaapkamers

0

badkamers

Beschrijving

*For English read text below

Stijlvol en volledig gemeubileerd grachtenpand met drie slaapkamers en een PATIO! De woning meet circa 106 m2 en is recentelijk gerenoveerd. Door de grote raampartijen in de woonkamer kijkt u uit op een gezellig stukje van de Verdronkenoord gracht. Gelegen op een toplocatie in het bruisende Alkmaar

DE WONING

BEGANE GROND

U komt binnen via de entree, hier ziet u direct dat de woning met oog voor detail is afgewerkt. Wanneer u de hal doorloopt treft u de moderne separaat toilet welke is voorzien van een natuurstenen fontein en een hangend toilet. Het toilet is netjes betegeld en boven de betegeling is het strak gestuukt.

Woonkamer

Via de hal is de ruime woonkamer van circa 40m2 (3.50m x 11.50m) bereikbaar. In de woonkamer ligt een moderne donkere vloertegel met vloerverwarming. Relaxen kunt u op de comfortabele driepersoons bank met lounge. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een rieten vloerkleed, televisiemeubel en televisie. Eten en/of thuiswerken kunt u aan de zespersoons eettafel met comfortabele stoelen. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben door de vele raampartijen veel lichtinval.

Keuken

De woonkeuken is recentelijk gerenoveerd en meet circa 24m2 (6.00m x 4.00m), beschikt over inbouwspots en heeft diverse kastruimte en lades. Verder is de keuken voorzien van een granito aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Binnenplaats

Via een losse loopdeur of twee openslaande deuren bereikt u de binnenplaats van circa 30m2 (9.00m x 3.00m). Onder de overkapping kunt u in alle rust genieten van een kopje koffie of zomers buiten eten aan de houten eettafel met 4 stoelen. Hier vind u de rust in het de bruisende stad Alkmaar. De binnenplaats is netjes betegeld, is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom, waardoor het gemakkelijk is de fietsen op te bergen.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap in de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte direct rechts van de trap en een apart toilet.

De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de volle breedte van het grachtenpand en kijkt uit over de gezellige gracht. Deze slaapkamer meet circa 20m2 (4.26m x 4.60m) is geheel gestuukt en de oude balkenconstructie is intact gebleven. De slaapkamer is voorzien van een heerlijk tweepersoonsbed, nachtkastje en een dressoir kast.

Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers bereikbaar, beide mooi qua maat; circa 9m2 (3.60m x 2.35m). Beide slaapkamers zijn voorzien van een eenpersoonsbed (samen kunnen deze weer een tweepersoonsbed vormen), rieten vloerkleed en een nachtkastje.

Via de overloop is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche en een wastafel met meubel. Naast de badkamer is een apart toilet welke is voorzien van dezelfde sanitair als het toilet op de begane grond. Ook is hier de wasruimte die is voorzien van een Bosch was droogcombinatie.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is te betreden door middel van een ladder. U kunt hier niet staan, maar er is voldoende bergruimte voor het opslaan van spullen.

DE LIGGING

In het hart van de Alkmaarse binnenstad aan één van Alkmaars mooiste grachten, op de begane grond van een prachtig grachtenpand. Het Verdronkenoord ligt midden in het centrum van Alkmaar aan de gracht waardoor u heerlijk kunt varen. Met je sup board of boot vaar je via de grachten van Alkmaar zo het Noord-Hollands kanaal op! Winkelstraten, het Centraal Station en het Waagplein met z'n gezellige terrasjes liggen om de hoek. Ook de Noord-Hollandse kust is op fietsafstand gelegen.

HET ONDERHOUD

Het betreft een recentelijk gerenoveerd en direct bewoonbare woning. Alle wanden hebben een nette witte kleur en de gehele begane grond verdieping is voorzien van een prachtige tegelvloer en de eerste etage van een mooie laminaatvloer. Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming met thermostaat. Alle ramen zijn dubbelglas.

DIVERSE KENMERKEN

- Volledig gemeubileerd: laminaat/tegel vloer, lampen en gordijnen, bank, 3 tweepersoonsbedden, televisie, was droogcombinatie, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.

- Voorzieningen keuken: 4-pits inductie fornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser

en combi magnetron/oven.

- Voorzieningen badkamer: inloopdouche, wastafel, spiegel.

- Verwarmingssysteem: CV-combiketel. Vloerverwarming op de begane grond.

- Beglazing: dubbel glas.

- Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning.

- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, electra, internet, televisie. Hiervoor betaald u maandelijks een bedrag van circa 150,- direct aan door u gekozen leveranciers. Wij kunnen u helpen bij het aansluiten van uw nutsvoorzieningen. De gemeentelijke belastingen bedragen naar schatting ca.€ 200,- (zonder enkele garantie) en zijn voor eigen rekening van de huurder.

- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.

- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.

- Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen met kind(eren).

- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.

- De maximale huurperiode 24 maanden.

- Roken in de woning is niet toegestaan.

- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Bent u geïnteresseerd? Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, wilt u deze ontvangen om de woning digitaal te bezichtigen? Neem dan direct contact met ons op via de mail of het telefoonnummer.

ENGLISH:

Stylish and fully furnished canal house with three bedrooms and a PATIO! The house measures approximately 106 m2 and has recently been renovated. The large windows in the living room offer a view of a pleasant part of the Verdronkenoord canal. Located in a prime location in bustling Alkmaar

THE HOUSE

GROUND FLOOR

You enter through the entrance, here you will immediately see that the house has been finished with an eye for detail. When you walk through the hall you will find the modern separate toilet which is equipped with a natural stone fountain and a hanging toilet. The toilet is neatly tiled and it is plastered tightly above the tiling.

Living room

The spacious living room of approximately 40m2 (3.50mx 11.50m) is accessible through the hall. The living room has a modern dark floor tile with underfloor heating. You can relax on the comfortable three-person sofa with lounge. In addition, the living room is equipped with a wicker rug, television furniture and television. You can eat and / or work from home at the six-person dining table with comfortable chairs. The living room has an open connection with the kitchen. Both the living room and the kitchen have a lot of light through the many windows.

kitchen

The kitchen has been recently renovated and measures approximately 24m2 (6.00m x 4.00m), has recessed spotlights and has various cupboard space and drawers. Furthermore, the kitchen is equipped with a granito worktop, 4-burner induction hob, combi oven / microwave, extractor hood, dishwasher and fridge / freezer combination.

Courtyard

You can reach the courtyard of approximately 30m2 (9.00m x 3.00m) through a separate wicket door or two French doors. Under the canopy you can enjoy a cup of coffee in peace or eat outside in the summer at the wooden dining table with 4 chairs. Here you will find peace and quiet in the bustling city of Alkmaar. The courtyard is neatly tiled, is located on the northeast and has a back entrance, making it easy to store the bicycles.

FIRST FLOOR

The first floor can be reached via the staircase in the living room.

On the first floor there are 3 bedrooms, a modern bathroom and a separate laundry room directly to the right of the stairs and a separate toilet.

The bedroom at the front is located across the full width of the canal house and overlooks the cozy canal. This bedroom measures approximately 20m2 (4.26mx 4.60m) and is completely plastered and the old beam construction has remained intact. The bedroom has a lovely double bed, bedside table and a dresser cupboard.

The bedroom at the front is located across the full width of the canal house and overlooks the cozy canal. This bedroom measures approximately 20m2 (4.26mx 4.60m) and is completely plastered and the old beam construction has remained intact. The bedroom has a lovely double bed, bedside table and a dresser cupboard.

At the rear of the house there are 2 more bedrooms accessible, both nice in size; approximately 9m2 (3.60m x 2.35m). Both bedrooms have a single bed (together they can form a double bed), wicker rug and a bedside table.

The fully tiled bathroom is accessible via the landing, which is equipped with a walk-in shower with hand and rain shower and a sink with furniture. Next to the bathroom is a separate toilet which is equipped with the same sanitary facilities as the toilet on the ground floor. Here is also the laundry room, which is equipped with a Bosch washer dryer combination.

Attic floor

The attic floor can be accessed by means of a ladder. You cannot stand here, but there is plenty of storage space for storing items.

LOCATION

In the heart of the Alkmaar city center on one of Alkmaar's most beautiful canals, on the ground floor of a beautiful canal house. The Verdronkenoord is located right in the center of Alkmaar on the canal, which makes it wonderful to sail. With your sup board or boat you can sail through the canals of Alkmaar onto the Noord-Hollands canal! Shopping streets, Central Station and Waagplein with its cozy terraces are just around the corner. The North Holland coast is also within cycling distance.

THE MAINTENANCE

It is a recently renovated and immediately habitable house. All walls have a neat white color and the entire ground floor has a beautiful tiled floor and the first floor has a beautiful laminate floor. In addition, the house is equipped with central heating with thermostat. All windows are double glazed.

VARIOUS FEATURES

- Fully furnished: laminate / tile floor, lamps and curtains, sofa, 3 double beds, television, washer dryer, coffee machine, kettle, cutlery, etc.

- Kitchen facilities: 4-burner induction stove, extractor hood, fridge freezer, dishwasher

and combi microwave / oven.

- Bathroom facilities: walk-in shower, washing basin, mirror.

- Heating system: CV combi boiler. Underfloor heating on the ground floor.

- Glazing: double glazing.

- Paid parking or residents parking permit.

- The rental price is excluding utilities. The additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, television. For this you pay a monthly amount of approximately 150, - directly to the suppliers of your choice. We can help you connect your utilities. Municipal taxes are estimated to be approximately € 200 (without any guarantee) and are for the tenant's own account.

- It is not possible to apply for housing benefit.

- The deposit is 2 months rent.

- Habitation is possible for a maximum of 2 persons with child (ren).

- The minimum rental period is equal to 12 months.

- The maximum rental period 24 months.

- Smoking in the house is not allowed.

- Pets are not allowed.

Are you interested? We have made a hypermodern 360 scan of the house, do you want to receive it to view the house digitally? Please contact us directly by e-mail or telephone number.

Volledige beschrijving lezen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 ,- per maand
Waarborgsom
€ 3.800,- eenmalig
Huurovereenkomst
Bepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 april 2021
Status
Te huur
Aanvaarding
Per 12 april 2021

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²

Bouw

Type woning
onbekend
Soort woning
onbekend
Soort bouw
onbekend
Bouwjaar
1920

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
0

Heeft u interesse?

Wilt u een bezichtiging inplannen of meer informatie over deze woning? Neem contact op!

020 - 2616483
info@momomakelaardij.nl

Locatie