Te huur: Eerste Helmersstraat in Amsterdam
1054 EA Amsterdam

€ 2.490,- p.m.

70 m²

oppervlakte

3

kamers

2

slaapkamers

1

badkamer

Beschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Chique en stijlvol appartement met 2 ruime slaapkamers met eigen ensuite badkamers en een fijn zonnig balkon op het zuiden van 10 m2. De woning is met oog voor detail afgewerkt, volledig gemeubileerd en meet circa 70m2. De ruimte is door de unieke breedte van de woning zeer ruim voor Amsterdamse begrippen. De hoge plafonds en grote ramen zorgen daarbij voor een ruimtelijke en lichte beleving. Gelegen op toplocatie in Oud-West aan het meest gewilde deel van de Eerste Helmersstraat.

DE WONING

Middels het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit appartement met de trap op de tweede verdieping. Via de voordeur komt u binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Gaat u linksaf in de hal dan betreedt u door de prachtige stalen design deur de grote woonkamer van 30m2 (3.87m x 7.45m) met half open keuken. De woonkamer is net als de rest van het appartement stijlvol afgewerkt en oogt luxe. Mede door de prachtige meubels is de woonkamer er een voor in de interieur magazines. Links in de woonkamer staat een grote eettafel met 6 stoelen en bevindt zich de halfopen keuken van 5 m2. De volledige strakke inbouwkeuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vries combinatie, vaatwasser, natuurstenen werkblad en voorzien van alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.

Rechts in de woonkamer is het zitgedeelte met een comfortabele driezitsbank, poef en een televisiemeubel met smart televisie. Via 2 openslaande deuren krijgt u toegang tot het grote balkon van dakterras formaat 10m2 (2.00m x 5.00m). Vanuit de keuken kunt u ook via een aparte deur het heerlijke balkon op. Ook het balkon is luxe afgewerkt en is uitgerust met een heerlijke eettafel met 4 stoelen en een relaxte loungeset. Door de ligging op het zuiden heeft u van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat zon.

Loopt u vanuit de woonkamer richting de hal dan krijgt u als eerste aan de linkerzijde een separaat toilet met wastafel. Aan de rechterzijde is kastruimte die wordt gebruikt als garderobe kast. Hiernaast bevindt zich de wasmachine en droger ruimte. Er staan hier 2 nieuwe Samsung machines die tevens worden mee verhuurd.

Aan het einde van de hal bevindt zich aan de straatkant de grote slaapkamer van 11.5 m2 (3.74 x 3.05) met eigen badkamer ensuite. Deze slaapkamer is uitgerust met een grote inbouwkast over de gehele breedte van de slaapkamer. Via twee openslaande deuren betreedt u het knusse Frans balkon. Hier heb je perfect uitzicht op een gezellig stukje van de Eerste Helmersstraat. De ruime badkamer ensuite heeft een wastafel, ligbad en inloopdouche. Deze slaapkamer is uitgerust met een heerlijk kingsize bed.

Hier tegenover bevindt zich de tweede slaapkamer van 8.5m2 (2.37m x 3.50m). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en spiegel. Zowel de slaapkamer als de badkamer is stijlvol ingericht. Er staat hier een heerlijk tweepersoonsbed.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, luxe hoge massieve deuren en hoogwaardige inbouwspots die in vrijwel iedere ruimte kunnen worden gedimd met drukdimmers. De tweede slaapkamer en het balkon zijn tevens voorzien van sfeervolle up-down lights.

DE LIGGING

Gelegen op toplocatie in Oud-West, op een van de meest gewilde stukjes van de Eerste Helmersstraat. De buurt heeft veel winkels van hoge kwaliteit, plaatsen om te lunchen, cafés en restaurants, ook is er vlakbij een AH-supermarkt. aHet Vondelpark bereikt u lopend ook binnen 2 minuten, hier kunt u heerlijk wandelen of sporten. Leuke winkelbuurten zoals de Cornelis Schuytstraat, ook wel ‘Little Paris’ genoemd, en de P.C. Hooftstraat met haar luxe winkels zijn op steenworp afstand, evenals het Museumplein met diverse musea zoals het Rijksmuseum, Van Gogh museum en het Stedelijk Museum. Slechts enkele minuten fietsen en u bent in het hartje van Amsterdam, openbaar vervoer aan de Overtoom en met de auto via het Surinameplein naar de ringweg A-10 richting Schiphol.

HET ONDERHOUD

Het betreft een erg goed onderhouden en direct bewoonbaar appartement op de tweede

verdieping. Alle wanden hebben een nette witte kleur en de gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Alle ramen zijn dubbel glas HR++ en daarom goed geïsoleerd.

DIVERSE KENMERKEN

- Volledig gemeubileerd: houten vloer, lampen en gordijnrails, bank, 2 tweepersoonsbedden, televisie, nieuwe wasmachine, nieuwe droger, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.

- Voorzieningen keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser

en combi magnetron/oven.

- Voorzieningen badkamers: grote slaapkamer; inloopdouche, ligbad, wastafel en spiegel. Tweede slaapkamer; inloopdouche, wastafel en spiegel.

- Verwarmingssysteem: CV-combiketel. Vloerverwarming door de hele woning.

- Beglazing: dubbel glas HR+.

- Akoestisch zwevende vloer (tegen contactgeluid).

- Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning.

- De maandelijkse huur bedraagt € 2.490,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit

gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca.

€ 200,- (zonder enkele garantie).

- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.

- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur € 4.980,-.

- Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen, de woning mag gedeeld worden.

- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.

- De maximale huurperiode 24 maanden.

- Roken in de woning is niet toegestaan.

- Huisdieren zijn niet toegestaan.

- Jaarlijkse huurverhoging van 2,5% na de eerste 12 maanden

- Bij toewijzing van de woning hanteren we eenmalig 150,- Euro voor het opstellen van de contracten

Bent u geïnteresseerd of heeft u vragen? Neem dan contact op.

*ENGLISH

Chic and stylish apartment with 2 spacious bedrooms with ensuite bathrooms and a nice sunny south-facing balcony of 10 m2. The house is finished with an eye for detail, fully furnished and measures approximately 70m2. Due to the unique width of the house, the space is very spacious for Amsterdam standards. The high ceilings and large windows provide a spacious and light experience. Located in a prime location in Oud-West on the most desirable part of the Eerste Helmersstraat.

THE PROPERTY

Through the neat communal staircase you reach this apartment with the stairs on the second floor. Through the front door you enter the hall that provides access to all rooms. When you turn left in the hall, you enter through the beautiful steel design door into the large living room of 30m2 (3.87mx 7.45m) with half open kitchen. The living room is stylishly finished just like the rest of the apartment and looks luxurious. Partly because of the beautiful furniture, the living room is one for the interior magazines. On the left side of the living room is a large dining table with 6 chairs and a semi-open kitchen of 5 m2. The fully sleek fitted kitchen has a 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven / microwave, fridge-freezer, dishwasher, natural stone worktop and equipped with all the amenities you would expect in a kitchen.

On the right side of the living room is the seating area with a comfortable three-seater sofa, ottoman and a TV cabinet with smart television. Through 2 patio doors you get access to the large balcony of roof terrace size 10m2 (2.00mx 5.00m). From the kitchen you can also access the lovely balcony through a separate door. The balcony is also luxuriously finished and is equipped with a lovely dining table with 4 chairs and a relaxed lounge set. Due to its south-facing position, you have sun from early in the morning until late at night.

If you walk from the living room towards the hall, you will be the first to receive a separate toilet with sink on the left. On the right side is cupboard space that is used as a wardrobe closet. Next to it is the washing machine and dryer room. There are 2 new Samsung machines here that are also rented.

At the end of the hall is the large bedroom of 11.5 m2 (3.74 x 3.05) with ensuite bathroom on the street side. This bedroom is equipped with a large built-in wardrobe over the entire width of the bedroom. Through two French doors you enter the cozy French balcony. Here you have a perfect view of a pleasant part of the Eerste Helmersstraat. The spacious ensuite bathroom has a sink, bath and walk-in shower. This bedroom is equipped with a wonderful king-size bed.

Opposite is the second bedroom of 8.5m2 (2.37mx 3.50m). The bathroom has a walk-in shower, sink and mirror. Both the bedroom and the bathroom are stylishly decorated. There is a lovely double bed here.

The entire apartment has underfloor heating, mechanical ventilation, luxury high solid doors and high-quality recessed spotlights that can be dimmed in almost any room with pressure dimmers. The second bedroom and the balcony are also equipped with atmospheric up-down lights.

LOCATION

Located in a prime location in Oud-West, on one of the most desirable parts of the Eerste Helmersstraat. The neighborhood has many high-quality shops, lunch places, cafes and restaurants, as well as an AH supermarket nearby. aThe Vondelpark can also be reached on foot within 2 minutes, where you can enjoy walking or sports. Nice shopping areas such as the Cornelis Schuytstraat, also called "Little Paris", and the P.C. Hooftstraat with its luxury shops are a stone's throw away, as is the Museumplein with various museums such as the Rijksmuseum, Van Gogh museum and the Stedelijk Museum. Just a few minutes by bike and you are in the heart of Amsterdam, public transport on the Overtoom and by car via Surinameplein to the A-10 ring road towards Schiphol.

THE MAINTENANCE

It is a very well maintained and immediately habitable apartment on the second

floor. All walls have a neat white color and the entire house has a beautiful wooden floor. In addition, the entire house has underfloor heating. All windows are double glazed HR ++ and therefore well insulated.

VARIOUS CHARACTERISTICS

- Fully furnished: wooden floor, lamps and curtain rails, sofa, 2 double beds, television, new washing machine, new dryer, coffee machine, kettle, cutlery, etc.

- Kitchen facilities: 4-burner gas stove, extractor hood, fridge freezer, dishwasher

and combi microwave / oven.

- Bathroom facilities: master bedroom; walk-in shower, bath, sink and mirror. Second bedroom; walk-in shower, sink and mirror.

- Heating system: central heating boiler. Underfloor heating throughout the house.

- Glazing: double glass HR +.

- Acoustically floating floor (against impact noise).

- Paid parking or residents parking permit.

- The monthly rent equals € 2,490. The additional monthly costs consist of

gas, water, electricity, internet, TV and municipal taxes and are estimated to be approx.

€ 200 (without any warranty).

- It is not possible to apply for housing benefit.

- The deposit is 2 months rent € 4,980.

- Habitation is possible for a maximum of 2 persons, the house may be shared.

- The minimum rental period is equal to 12 months.

- The maximum rental period 24 months.

- Smoking in the house is not allowed.

- Pets are not allowed.

- Annual rent increase of 2.5% after the first 12 months

- When allocating the house, we use one-time Euro 150 for drawing up the contracts

Are you interested or do you have any questions? Then contact us.

Volledige beschrijving lezen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.490 ,- per maand
Waarborgsom
€ 4.980,- eenmalig
Huurovereenkomst
Bepaalde tijd
Aangeboden sinds
28 juli 2020
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per 28 juli 2020

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²

Bouw

Type woning
onbekend
Soort woning
onbekend
Soort bouw
onbekend
Bouwjaar
1912

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Heeft u interesse?

Wilt u een bezichtiging inplannen of meer informatie over deze woning? Neem contact op!

020 - 2616483
info@momomakelaardij.nl

Locatie