Te huur: Jan van Duivenvoordestraat in Amsterdam
1067 MT Amsterdam

€ 1.500,- p.m.

94 m²

oppervlakte

3

kamers

2

slaapkamers

1

badkamer

Beschrijving

*For English, read the text below the page.

Licht en stijlvol appartement met 2 ruime slaapkamers en een fijn zonnig balkon op het zuiden van 10 m2. De woning is met oog voor detail afgewerkt, volledig gemeubileerd en meet circa 94 m2. De hoge plafonds en grote ramen zorgen daarbij voor een ruimtelijke en lichte beleving. Gelegen in een recent gebouwd complex (2002) op toplocatie in Amsterdam Geuzenveld in een groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. In de ondergelegen garage heeft u een privé parkeerplaats. U hoeft geen abonnementen voor nutsvoorzieningen af te sluiten omdat u dit direct aan de eigenaar betaald. Kortom: een turn key appartement!

DE WONING

Middels het keurige gemeenschappelijke entree bereikt u dit appartement met een moderne lift op de vierde verdieping. Via de voordeur komt u binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Gaat u linksaf in de hal dan betreedt u de eerste en tevens kleinere slaapkamer van 12 m2 (2.42 x 4.81). Deze slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed. Hier heb je perfect uitzicht op de waterrijke omgeving. Tegenover deze slaapkamer vindt u een separaat toilet met wastafel. Aan de linkerzijde van de gang is kastruimte die wordt gebruikt als opslag en wasruimte. Er staat hier een Indesit wasmachine die worden meeverhuurd. Aan de overkant bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en grote spiegel. De badkamer is stijlvol ingericht en door het gebruik van industriële tegels heeft de badkamer een moderne en frisse uitstraling.

Loopt u naar de linker voorzijde van het appartement dan vindt u hier de grote woonkamer van 38m2 (8.07m x 4.76m) met half open keuken van 5m2 (3.02m x 1.83m). De woonkamer is net als de rest van het appartement stijlvol afgewerkt en is erg licht, dit komt doordat er veel lichtinval is door de grote raampartijen rondom. Links in de woonkamer staat de eettafel met 4 stoelen en bevindt zich de halfopen keuken. De volledige strakke inbouwkeuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vries combinatie, kleine model vaatwasser, houten werkblad en is voorzien van alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.

Rechts in de woonkamer is het zitgedeelte met een comfortabele 3 persoons loungebank met chaise longue, staande design lamp, televisiemeubel met smart televisie. Via een grote openslaande deur krijgt u toegang tot het grote balkon van 11 m2 (2.00m x 5.38m) gelegen op het zonnige zuiden. Ook het balkon is netjes afgewerkt en heeft een riant uitzicht op een vrolijk watertje. Door de ligging op het zuiden heeft u van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat zon.

Loopt u vanuit de woonkamer richting de hal dan krijgt u aan de linkerzijde de tweede en grootste slaapkamer van 16m2 (5.18m x 3.00m). De slaapkamers is uitgerust met een garderobekast en een heerlijk tweepersoonsbed. De slaapkamer heeft voldoende lichtinval door het grote raam op het westen. Hier heb je perfect uitzicht op een gezellig stukje van het nabijgelegen winkelcentrum.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie donker houten vloer, mechanische ventilatie en centrale verwarming die te regelen valt door een digitale thermostaat.

DE LIGGING

Gelegen op toplocatie in Geuzenveld, vlakbij het winkelcentrum waar zich alle faciliteiten bevinden. De buurt heeft veel winkels van hoge kwaliteit, plaatsen om te lunchen, cafés en restaurants, ook is er vlakbij een Vomar, Aldi en AH-supermarkt. Elke maandag is er een versmarkt voor de deur. Het park ‘’De Kuil’’ bereikt u lopend ook binnen 3 minuten, hier kunt u heerlijk wandelen of sporten. Slechts 20 minuten fietsen en u bent in het hartje van Amsterdam. Met de tramlijn 13 bent in met een directe verbinding in 35 minuten op Amsterdam CS. Op 5 minuten lopen bevindt zich een bushalte met een uitstekende lijnverbinding. Ook met de auto bent u binnen 2 minuten op de ringweg A-10 richting Schiphol of richting alle uithoeken van Nederland. Daarnaast is er buiten op straat rondom het appartementencomplex altijd vrij parkeren. Dit is uniek in Amsterdam en ideaal voor bezoekers.

HET ONDERHOUD

Het betreft een erg goed onderhouden en direct bewoonbaar appartement op de vierde

verdieping. Alle wanden hebben een nette witte kleur en de gehele woning is voorzien van een prachtige donker houten vloer. Alle ramen zijn dubbel glas HR++ en daarom goed geïsoleerd.

DIVERSE KENMERKEN

- Volledig gemeubileerd: houten vloer, lampen en gordijnrails, bank, 2 tweepersoonsbedden, televisie, wasmachine, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.

- Voorzieningen keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser

en combi magnetron/oven.

- Voorzieningen badkamers: inloopdouche, ligbad, wastafel en spiegel.

- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.

- Beglazing: dubbel glas HR+.

- Verplichte additionele huur van privé parkeerplaats in onderliggende garage a € 100,- per maand.

- De maandelijkse huur bedraagt € 1500,- + € 100,- parkeerplaats. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en bedragen voor 1 persoon € 150,- en voor 2 personen € 200,-. Deze kosten voor nutsvoorzieningen worden maandelijks direct aan de eigenaar betaald maar zijn op basis van nacalculatie en volledige transparantie van de werkelijke kosten van de leverancier.

- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.

- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur € 3.000,-

- Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen, de woning mag gedeeld worden.

- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.

- De maximale huurperiode 24 maanden.

- Roken in de woning is niet toegestaan.

- Huisdieren zijn niet toegestaan.

- Jaarlijkse huurverhoging van 2,5% na de eerste 12 maanden

- Bij toewijzing van de woning hanteren we eenmalig 150,- Euro voor het opstellen van de contracten

English:

Light and stylish apartment with 2 spacious bedrooms and a nice sunny south-facing balcony of 10 m2. The house is finished with an eye for detail, fully furnished and measures approximately 94m2. The high ceilings and large windows provide a spacious and light experience. Located in a recently built complex (2002) in a prime location in Amsterdam Geuzenveld in a green and watery environment with all amenities within walking distance. In the underground garage you have a private parking space. You do not need to purchase utility subscriptions as you pay directly to the owner monthly. In short: a turnkey apartment!

THE HOUSE

Through the neat communal entrance you reach this apartment with a modern lift on the fourth floor. Through the front door you enter the hall which provides access to all rooms. If you turn left in the hall, you will enter the first and also smaller bedroom of 12 m2 (2.42 x 4.81). This bedroom is equipped with a double bed. Here you have a perfect view of the water-rich surroundings. Opposite this bedroom you will find a separate toilet with sink. To the left of the hallway is cupboard space that is used as storage and laundry room. There is an Indesit washing machine that are also rented. The bathroom is opposite. This is equipped with a bath, walk-in shower, double sink, towel radiator and large mirror. The bathroom is stylishly decorated and the use of industrial tiles gives the bathroom a modern and fresh look.

If you walk to the left front of the apartment you will find the large living room of 38m2 (8.07m x 4.76m) with a half open kitchen of 5m2 (3.02m x 1.83m). The living room, just like the rest of the apartment, is stylishly finished and is very light, this is because there is a lot of light through the large windows around. To the left in the living room is a dining table with 4 chairs and the semi-open kitchen of 5 m2. The fully sleek built-in kitchen has a 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven / microwave, fridge-freezer, small model dishwasher, wooden worktop and is equipped with all the necessities you can expect in a kitchen.

To the right of the living room is the sitting area with a comfortable 3-person lounge sofa with chaise longue, standing design lamp, television furniture with smart television. Through a French door you get access to the large balcony of 11 m2 (2.00m x 5.38m) located on the sunny south. The balcony is also neatly finished and has a splendid view of a cheerful water. Due to its location on the south you have sun from early in the morning to late at night.

If you walk from the living room towards the hall, you will get the second large bedroom of 16m2 (5.18m x 3.00m) on the left. The bedrooms are equipped with a wardrobe and a lovely double bed. The bedroom has plenty of light through the large window on the west. Here you have a perfect view of a pleasant part of the nearby shopping center.

The entire apartment has a beautiful dark wooden floor, mechanical ventilation and central heating that can be adjusted by a digital thermostat.

LOCATION

Located in a prime location in Geuzenveld, close to the shopping center where all facilities are located. The neighborhood has many high quality shops, places for lunch, cafes and restaurants, also nearby a Vomar, Aldi and AH supermarket. Every Monday there is a fresh market outside the door. The park "De Kuil" "can also be reached on foot within 3 minutes, here you can enjoy walking or exercising. Only 20 minutes by bike and you are in the heart of Amsterdam. With the tram, line 13 you are in with a direct connection in 35 minutes at Amsterdam central station. A bus stop with an excellent line connection is a 5-minute walk away. Also by car you are within 2 minutes on the ring road A-10 towards Schiphol or towards all corners of the Netherlands. In addition, there is always free parking outside on the street around the apartment complex. This is unique in Amsterdam.

THE MAINTENANCE

It is a very well maintained and immediately habitable apartment on the fourth

floor. All walls have a neat white color and the entire house has a beautiful dark wooden floor and the entire house has underfloor heating. All windows are double glazed HR ++ and therefore well insulated.

VARIOUS FEATURES

- Fully furnished: wooden floor, lamps and curtain rails, sofa, 2 double beds, TV, washing machine, coffee machine, kettle, cutlery, etc.

- Kitchen facilities: 4-burner gas stove, extractor hood, fridge freezer, dishwasher

and combi microwave / oven.

- Bathroom facilities: walk-in shower, bath, sink and mirror.

- Heating system: central heating combi boiler.

- Glazing: double glazing HR +.

- Mandatory additional rent of private parking space in the garage at € 100 per month.

- The monthly rent is € 1500 + € 100 parking place. The additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, TV and are € 150 for 1 person and € 200 for 2 people. These utility costs are paid monthly directly to the owner but are based on subsequent costing and full transparency of the supplier's actual costs.

- Applying for ‘’huursubsidie’’ is not possible.

- The deposit is 2 months rent € 3,000

- Habitation is possible for a maximum of 2 persons, the house may be shared.

- The minimum rental period is equal to 12 months.

- The maximum rental period is 24 months.

- Smoking in the house is not allowed.

- Pets are not allowed.

- Annual rent increase of 2.5% after the first 12 months

- When allocating the house, we charge a one-off 150, - Euro for drawing up the contracts

Volledige beschrijving lezen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 ,- per maand
Waarborgsom
€ 3.000,- eenmalig
Huurovereenkomst
Bepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 september 2020
Status
Te huur
Aanvaarding
Per 5 oktober 2020

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²

Bouw

Type woning
onbekend
Soort woning
onbekend
Soort bouw
onbekend
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Heeft u interesse?

Wilt u een bezichtiging inplannen of meer informatie over deze woning? Neem contact op!

020 - 2616483
info@momomakelaardij.nl

Locatie