Te huur: Boris Pasternakstraat in Amsterdam
1102 TE Amsterdam

€ 1.550,- p.m.

70 m²

oppervlakte

3

kamers

2

slaapkamers

1

badkamer

Beschrijving

*English read text below

Gerenoveerde en volledig gemeubileerde benedenwoning van circa 70 m2 met twee ruime slaapkamers en heerlijk grote TUIN van circa 70m2! Gelegen op de begane grond in een appartementencomplex op een uitstekende locatie vlakbij de Amsterdam Arena. Zowel metro/treinstation Duivendrecht en metro/treinstation Amsterdam Arena is 4 min fietsen.

DE WONING

Via een afgesloten entree op de begane grond, verkrijgt u toegang tot dit beveiligde appartementencomplex. Middels de gemeenschappelijk interne hal bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal die toegang biedt aan alle vertrekken.

Direct links aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met veel licht van circa 22 m2 (5.00m x 4.36m). De woonkamer is voorzien van een heerlijke comfortabele lounge hoekbank, eettafel met 4 stoelen, industrieel televisiemeubel, 43 inch televisie en een salontafel. Leuk detail is dat alle binnendeuren in dit appartement zijn vervangen. Vanuit de woonkamer loopt u richting de achterkant van de woning naar de keuken. De keuken is recentelijk gerenoveerd en uitgerust met een splinternieuwe inbouwkeuken. De keuken is ruim opgezet en heeft een heel groot werkblad. U beschikt over een 4-pits inductie fornuis, combi magnetron/oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten zoals bestek, potten en pannen. Onder het werkblad vindt u tevens de wasmachine en wasdroger. De keuken geeft toegang tot de super grote tuin van circa 70 m2 op het noordoosten. De tuin heeft een achterom en daarom kunt u hier ook gemakkelijk uw fiets plaatsen. Alle ramen en deuren die naar de tuin gaan zijn voorzien van elektrische rolluiken. Extra beveiliging en zomers is dit fijn omdat u hiermee de warmte buiten houdt,

Het uitzicht op de binnentuin is zeer fijn en u kunt hier heerlijk genieten van de zon en een gezellige barbeque organiseren (wanneer het weer mag)! Kinderen kunnen prettig en veilig spelen in de speeltuin op steenworp afstand van de tuin. Tevens heeft u beschikking over een berging waar u onder andere uw fietsen in kunt stallen.

Loopt u terug door de woonkamer richting de hal dan treft u hier in het midden van het appartement de compleet vernieuwde badkamer. De ruime badkamer beschikt over een luxe inloopdouche, grote wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator en is afgewerkt met grote marmerlook tegels, dit geeft de badkamer een zeer luxe en moderne uitstraling. Daarnaast zijn er nieuwe handdoeken verzorgd. Naast de badkamer vindt u het separaat toilet, ook deze is afgewerkt met dezelfde marmerlook tegels en is hagelnieuw. Tegenover

het toilet vindt u een handige ruime opbergruimte, ideaal voor de stofzuiger en

schoonmaakspullen

Aan de achterzijde treft u beide slaapkamers die uitzicht hebben op de tuin. De eerste ruime slaapkamer van circa 12 m2 (2.73m x 4.35m) heeft een eigen entree tot de tuin. Heerlijk slapen kunt u op het comfortabele tweepersoonsbed met 2 nachtkastjes.

Naast deze slaapkamer is de tweede vergelijkbare ruime slaapkamer gesitueerd van 12 m2 (2.70m x 4.32m). Ook deze kamer is voorzien van een tweepersoonsbed met nachtkastjes.

DE LIGGING

Het appartement is gelegen in stadsdeel Zuidoost in de wijk Venserpolder. De Johan Cruyff Arena, Afas Live, Ziggo Dome en Pathe Arena zijn op enkele minuten loopafstand. In de omgeving vindt u het gezellige winkelcentrum de Amsterdamse Poort waar diverse grote en kleine winkelketens zijn gevestigd. Op 1 minuut loopafstand van het appartementencomplex vindt u de Metrostation Strandvliet. Recreatiegebied Ouderkerkerplas en Gaasperplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC) bevinden zich op nog geen 10 minuten afstand. Het Nelson Mandelapark (waar jaarlijks het Kwaku festival plaatsvindt) ligt op loopafstand.

De Venserpolder is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via het metrostation Strandvliet en NS-stations Bijlmer ArenA en Duivendrecht welke op loopafstand van het complex zijn gelegen. De A1, A2, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeerruimte. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Deze combinatie maakt de ligging van de woning uniek!

HET ONDERHOUD

Het betreft een gestoffeerd appartement. De badkamer, keuken en toilet zijn volledig gerenoveerd en daarnaast hebben alle wanden een nette witte kleur. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. Voor en achter is dubbel glas HR+ met houten kozijnen.

DIVERSE KENMERKEN

- Volledig gemeubileerd/gestoffeerd: tweepersoonsbed met nachtkastjes, loungebank, eettafel en 4 stoelen, salontafel, 43 inch televisie, laminaat vloer, lampen en gordijnrails. + heerlijke lounge hoekbank.

- Woonoppervlakte circa 70 m2. Tuin circa 70 m2.

- Twee ruime slaapkamers.

- Voorzieningen keuken: 4-pits inductie fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, wasmachine en droger.

- Voorzieningen badkamer: inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator.

- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.

- Beglazing: dubbel glas HR+.

- Vrij parkeren of met bewoners parkeervergunning

- De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 175,- (zonder enkele garantie).

- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.

- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.

- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 volwassenen met 2 jonge kinderen.

- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.

- De maximale huurperiode 24 maanden.

- Roken in de woning is niet toegestaan.

- Huisdieren zijn niet toegestaan.

- Huurprijs is exclusief gas/ water/ licht en servicekosten.

- Huur op basis van gunning eigenaar.

U hoeft alleen uw tandenborstel en koffers met kleding mee te nemen want dit appartement is compleet van A tot Z.

Bent u geïnteresseerd? Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze kunt u bekijken op onze website. Klik op onder ons bedrijfslogo op Momo Makelaardij en Vastgoed -> Ga naar onze website -> Aanbod -> Te huur. Zodoende kunt u de woning digitaal bezichtigen! Voor fysieke bezichtigingen neem direct contact met ons op via de mail of het telefoonnummer.

ENGLISH:

Renovated and fully furnished ground floor apartment of approximately 70 m2 with two spacious bedrooms and a wonderfully large GARDEN of approximately 70 m2! Located on the ground floor in an apartment complex in an excellent location near the Amsterdam Arena. Both metro / train station Duivendrecht and metro / train station Amsterdam Arena are 4 minutes by bike.

THE HOUSE

You gain access to this secured apartment complex through a closed entrance on the ground floor. You reach the apartment through the common internal hall. You enter the hall that provides access to all rooms.

Immediately left at the front of the house you will find the spacious living room with lots of light of approximately 22 m2 (5.00 mx 4.36 m). The living room has a lovely comfortable lounge corner sofa, dining table with 4 chairs, industrial TV furniture, 43 inch television and a coffee table. A nice detail is that all interior doors in this apartment have been replaced. From the living room you walk towards the back of the house to the kitchen. The kitchen has been recently renovated and is equipped with a brand new fitted kitchen. The kitchen is spacious and has a very large work surface. You have a 4-burner induction stove, combi microwave / oven, extractor and dishwasher. In addition, the kitchen is equipped with all the necessities you can expect in a kitchen such as cutlery, pots and pans. Under the worktop you will also find the washing machine and dryer. The kitchen gives access to the super large garden of approximately 70 m2 on the northeast. The garden has a back entrance and therefore you can easily place your bicycle here. All windows and doors that lead to the garden are fitted with electric shutters. Extra security and in summer this is nice because it keeps the heat out,

The view of the courtyard is very nice and you can enjoy the sun and organize a cozy barbeque (when the weather is allowed)! Children can play comfortably and safely in the playground, just a stone's throw from the garden. You also have access to a storage room where you can, among other things, store your bicycles.

If you walk back through the living room towards the hall, you will find the completely renovated bathroom in the middle of the apartment. The spacious bathroom has a luxurious walk-in shower, large washbasin, washbasin and towel radiator and is finished with large marble-look tiles, which gives the bathroom a very luxurious and modern look. In addition, new towels have been provided. Next to the bathroom you will find the separate toilet, which is also finished with the same marble-look tiles and is brand new. Opposite

the toilet you will find a handy spacious storage space, ideal for the vacuum cleaner and

cleaning supplies

At the rear you will find both bedrooms that have a view of the garden. The first spacious bedroom of approximately 12 m2 (2.73m x 4.35m) has its own entrance to the garden. You can sleep well on the comfortable double bed with 2 bedside tables.

Next to this bedroom is the second comparable spacious bedroom of 12 m2 (2.70m x 4.32m). This room also has a double bed with bedside tables.

LOCATION

The apartment is located in the Zuidoost district in the Venserpolder district. The Johan Cruyff Arena, Afas Live, Ziggo Dome and Pathe Arena are within a few minutes walking distance. In the area you will find the pleasant shopping center Amsterdamse Poort where various large and small retail chains are located. The Strandvliet metro station is a 1-minute walk from the apartment complex. Recreation area Ouderkerkerplas and Gaasperplas, various primary and high schools and the Academic Medical Center (AMC) are less than 10 minutes away. The Nelson Mandelapark (where the Kwaku festival takes place every year) is within walking distance.

The Venserpolder is easily accessible by public transport via the Strandvliet metro station and Bijlmer ArenA and Duivendrecht railway stations, which are within walking distance of the complex. The A1, A2, A9 and A10 can be reached within a few minutes. There is ample parking space in front of the door. By train you are within about 15 minutes at Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central. This combination makes the location of the house unique!

THE MAINTENANCE

It is an unfurnished apartment. The bathroom, kitchen and toilet have been completely renovated and all walls have a neat white color. The entire apartment has a beautiful laminate floor. The electricity and central heating system are in good condition. Front and rear is double glazed HR + with wooden frames.

VARIOUS FEATURES

- Fully furnished / upholstered: double bed with bedside tables, lounge sofa, dining table and 4 chairs, coffee table, 43 inch television, laminate floor, lamps and curtain rails. + lovely lounge corner sofa.

- Living area approximately 70 m2. Garden approximately 70 m2.

- Two spacious bedrooms.

- Kitchen facilities: 4-burner induction stove, extractor hood, dishwasher, combi oven / microwave, washing machine and dryer.

- Bathroom facilities: walk-in shower, washbasin, washbasin, mirror and towel radiator.

- Heating system: CV combi boiler.

- Glazing: double glazing HR +.

- Free parking or with resident parking permit

- The additional monthly costs consist of water, electricity, internet, TV and municipal taxes and are estimated to be approximately € 175 (without any guarantee).

- It is not possible to apply for housing benefit.

- The deposit is 2 months rent.

- Habitation is possible for a maximum of 2 adults with 2 young children.

- The minimum rental period is equal to 12 months.

- The maximum rental period 24 months.

- Smoking in the house is not allowed.

- Pets are not allowed.

- Rent is excluding gas / water / electricity and service costs.

- Rent based on owner's award.

You only need to bring your toothbrush and suitcases with clothes because this apartment is complete from A to Z.

Are you interested? We have made a hypermodern 360 scan of the house, which you can view on our website. Click under our company logo on Momo Brokerage and Real Estate -> Go to our website -> Offer -> For rent. This way you can view the house digitally! For physical viewings please contact us directly by email or telephone number.

Volledige beschrijving lezen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 ,- per maand
Waarborgsom
€ 3.100,- eenmalig
Huurovereenkomst
Bepaalde tijd
Aangeboden sinds
25 februari 2021
Status
Te huur
Aanvaarding
Per 14 april 2021

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²

Bouw

Type woning
onbekend
Soort woning
onbekend
Soort bouw
onbekend
Bouwjaar
1984

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Heeft u interesse?

Wilt u een bezichtiging inplannen of meer informatie over deze woning? Neem contact op!

020 - 2616483
info@momomakelaardij.nl

Locatie