Te koop: Amelandseplein in Rotterdam
3083 SJ Rotterdam

€ 150.000,-

50 m²

oppervlakte

2

kamers

1

slaapkamer

1

badkamer

Beschrijving

Een perfecte starterswoning van circa 50m2 met 1 slaapkamer (optie tot 2), een eigen entree en een balkon gelegen op het westen! De woning is in nette staat en staat klaar voor intrekken. Wij bieden dit appartement aan voor een aantrekkelijke bieden-vanaf-prijs voor €150.000, – K.K.

DE WONING

Middels eigen entree op de eerste verdieping betreedt u dit appartement. U komt binnen in een hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een kookstel en veel opbergruimte. De woonkamer is groot genoeg om een apart zit- en eetgedeelte te creëren door de L-vorming.

Aan de achterzijde treft u de slaapkamer. De ruime slaapkamer meet 13m2 (2,78m x 4,77m). Deze is eenvoudig aan te passen in twee aparte slaapkamers met eigen toegang, zie daarvoor de plattegrond (optie A). De slaapkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het westen.

Centraal in het appartement treft u de badkamer aan die is voorzien van een inloopdouche, toilet en aparte wastafel. Ook vindt u in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Door middel van een achterom aan de zijkant van het gebouw komt u bij de aparte berging. Deze schuur is privé en kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor opslag van een fiets of andere spullen.

DE LIGGING

De woning is gelegen dicht bij de sportvelden en het mooie Zuiderpark. Op 1 minuut loopafstand bevindt zich een grote supermarkt en diverse zorgverleners zoals onder andere een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Met een kwartiertje fietsen bent u in het centrum. Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het dichtbij het treinstation, snelwegen en andere uitvalswegen.

HET ONDERHOUD

Het betreft een opgeknapt appartement met alle gemakken voorzien. De wanden hebben een nette witte kleur en het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer. De woning wordt verwarmd door middel van een goed werkende gaskachel. Indien gewenst kan deze gemakkelijk vervangen worden voor een ander exemplaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert door Pitlo VvE Beheer. In de maandelijkse bijdrage zit algemeen onderhoud vanuit de VvE en vraagt circa €60,00 per maand. Het is huidig al een gezonde VvE wat inhoudt dat er geld is gespaard voor onderhoud volgens het opgestelde meerjarig onderhoudsplan (MJOP) en er zijn jaarlijks vergaderingen.

VOORWAARDEN

* Woonoppervlakte: 50m2, inhoud 131m3.

* Buitenruimte: balkon 2m2.

* Optie om de slaapkamer eenvoudig in 2 aparte kamers op te delen d.m.v. een tussenwand, voor de indeling (optie 2 slaapkamers) en de maatvoering, zie de plattegrond

* Gelegen op eigen grond.

* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazingen, geheel vernieuwd in 2015.

* VvE kosten: circa €60,00 per maand.

* Indicatie serviceverbruik huidige bewoners: circa €75,- voor gas/water/elektra.

Volledige beschrijving lezen

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 150.000,-
Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Status
Te koop
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²

Bouw

Type woning
onbekend
Soort woning
onbekend
Soort bouw
onbekend
Bouwjaar
1976

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Heeft u interesse?

Wilt u een bezichtiging inplannen of meer informatie over deze woning? Neem contact op!

020 - 2616483
info@momomakelaardij.nl

Locatie